Sau những đợt mở bán thành công hai tòa căn hộ chung cư S1 và S2 Vinhomes Skylake, “thừa thắng tiến lên”, VinGroup đang có những động thái tích cực “rục rịch” chuẩn bị ra mắt tòa S3 – tòa căn hộ CUỐI CÙNG & ĐẸP NHẤT toàn dự án Vinhomes Phạm Hùng, với những căn hộ sở hữu tầm nhìn đặc biệt thoáng rộng và ôm trọn cảnh quan tuyệt mỹ của công viên hồ điều hòa.

THÔNG TIN THÚ VỊ VỀ TÒA S3 VINHOMES SKY LAKE PHẠM HÙNG

ornament-partners

Không chỉ là một tuyệt tác kiến trúc hiện đại, Tòa S3 còn là bước đột phá về không gian sống với tầm nhìn khoáng đạt, thấm đẫm sắc xanh mộc – thủy giao hòa – để mỗi ngày tại các căn hộ S3 Vinhomes Skylake là những ngày thư giãn tận hưởng từng giọt bình yên cho riêng Quý chủ nhân & gia đình.

♣  Tọa lạc tại cửa ngõ phía Đông của dự án, hoàn toàn tách biệt với các tòa S1 – S2 và Trung tâm thương mại sầm uất

♣  Tòa duy nhất sở hữu bể bơi 4 mùa trong nhà

♣  Tòa duy nhất có tầm nhìn thoáng rộng, thu trọn cảnh quan hồ điều hòa

♣  Không gian sống yên tĩnh, thư thái & riêng tư tuyệt đối cho gia chủ

Phối cảnh dự án Vinhomes Sky Lake - Vinhomes Phạm Hùng

Phối cảnh dự án Vinhomes Sky Lake (ảnh minh họa)

TỔNG QUAN DỰ ÁN VINHOMES SKYLAKE

line-1

♠  Tên dự án: Vinhomes Skylake

 Chủ đầu tư: Tập đoàn VinGroup

♠  Diện tích đất dự án Vinhomes Phạm Hùng: 2,3ha

♠  Mật độ xây dựng: 32,5%

♠  Vị trí: Phạm Hùng, Từ Liêm, Hà Nội

♠  Loại hình: Chung cư + Penthouse + Shophouse

♠  Số tòa: 03 tòa – Chiều cao: 36 – 41 tầng

♠  Tổng số căn hộ: 1800 căn

♠  Số phòng ngủ: 01 – 04 phòng ngủ

♠  Diện tích: 45m2 – 160m2

VỊ TRÍ VINHOMES PHẠM HÙNG

line-1

Siêu đô thị Vinhomes Sky Lake tọa lạc tại mặt đường Phạm Hùng, nằm góc đường ngã tư Phạm Hùng và đường Mễ Trì. Đây được coi là vị trí cực đẹp có kết nối giao thông thuận lợi bởi ngay sát đường vành đai 3 và đường cao tốc trên không.

♦  Vinhomes Phạm Hùng nằm cạnh khu công viên hồ điều hòa Cầu Giấy 32ha

♦  Dự án chỉ cách Trung Tâm Hội Nghị Quốc Gia 0.5 km

♦  Cách bến xe Mỹ Đình 0.5 km

♦  Cách Trung Tâm Thương Mại Big C 1 km

♦  Dễ dàng di chuyển ra Sân Bay Nội Bài theo hướng Phạm Hùng, Phạm Văn Đồng

♦  Kết nối với các khu đô thị khác một cách dễ dàng như: Khu đô thị Mỹ Đình I, II ; khu đô thị Nam Trung Yên, Yên Hòa, Trung Hòa

♦  Di chuyển vào trung tâm Hà Nội chưa đầy 7 km

Vị trí dự án Vinhomes Skylake - Vinhomes Phạm Hùng

Vị trí dự án Vinhomes Skylake – Vinhomes Phạm Hùng

Với vị trí “không thể đắc địa hơn” như chung cư Vinhomes Sky Lake Phạm Hùng, Quý khách hàng có  thể tin tưởng vào khả năng cao Vinhomes Sky Lake sẽ là một siêu dự án mà bất kì ai cũng muốn được sở hữu.

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG HÀNG MỚI NHẤT TÒA S3 VINHOMES SKYLAKE 
DANH SÁCH 20 CĂN ĐẸP - GIÁ GỐC TRỰC TIẾP CĐT

TÒA CHUNG CƯ VINHOMES SKYLAKE PHẠM HÙNG 

line-1

Dự án chung cư Vinhomes Phạm Hùng gồm 03 tòa tháp căn hộ cao cấp với tên gọi S1 – S2 và S3. Mỗi tòa có chiều cao từ 36 đến 41 tầng, và đều sở hữu tầm nhìn ngoạn mục hướng ra hồ điều hòa rộng lớn. Khoảng không gian giữa các tòa được Chủ đầu tư khéo léo sắp đặt những khoảng không gian xanh mát, mang tới bầu không khí trong lành, có lợi cho sức khỏe của Quý cư dân tương lai tại dự án. Ngoài ra, khoảng cách giữa các tòa cũng đảm bảo các khe  thoáng ở giữa, tận dụng tối đa ánh sáng và thông thoáng đến trong từng căn hộ.

hotĐÃ CÓ MẶT BẰNG CHÍNH THỨC TÒA S3 VINHOMES SKYLAKE

♠  Số tầng: 41 tầng

♠  Tổng số căn hộ: 729

♠  Mật độ: 20 căn/sàn

♠  Số thang máy: 13

♠  Diện tích căn hộ từ tầng 40 – tầng 41:

— 04 căn Penhouse 03 PN/sàn: 145m2 – 176m2

— 10 SKyVilla 04PN/sàn: 301m2 – 486m2

♠  Diện tích căn hộ từ tầng 4 đến tầng 22 và tầng 24: 47m2 – 158m2

♠  Số phòng ngủ: 01 – 04 phòng ngủ

— 02 căn 1 PN/sàn: 47m2 – 54m2

— 05 căn 2PN/sàn: 62m2 – 80m2

— 05 căn 3PN/sàn: 84m2 – 108m2

— 01 căn 4PN/sàn: 133m2 – 158m2

MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH TÒA S1 – S2

♠  Số tầng: 41 tầng

♠  Tổng số căn hộ: 730

♠  Mật độ: 20 căn/sàn

♠  Số thang máy: 13

♠  Diện tích căn hộ từ tầng 40 - tầng 41:

— 05 căn Penhouse 03 PN/sàn: 168m2 - 235m2

— 10 SKyVilla 04PN/sàn: 271m2 - 468m2

♠  Diện tích căn hộ từ tầng 4 đến tầng 22 và tầng 24: 44m2 - 156m2

— 02 căn 1 PN/sàn: 44m2 - 52m2

— 09 căn 2PN/sàn: 63m2 - 81m2

— 07 căn 3PN/sàn: 86m2 - 133m2

— 02 căn 4PN/sàn: 139m2 - 156m2

♠  Tầng 23: Sử dụng 05 căn làm phòng kỹ thuật. 15 căn còn lại để ở

Mặt bằng S2 Vinhomes Skylake
Mặt bằng S2 Vinhomes Skylake - Tầng 23

♠  Số  tầng: 36 tầng

♠  Tổng số căn hộ: 396

♠  Mật độ: 12 căn/sàn

 Số thang máy: 08

♠  Diện tích căn hộ (từ T4 - T21): 50,99m2 - 170,2m2

 Số phòng ngủ: 01 - 04 PN

— 01 căn 1PN/sàn: 50,99m2

— 05 căn 2PN/sàn: 62m2 - 74,4m2

— 05 căn 3PN/sàn: 90m2 - 118m2

— 01 căn 4PN/sàn: 170m2

Mặt bằng tòa S1 Vinhomes Skylake - Vinhomes Phạm Hùng

Mặt bằng tòa S1 Vinhomes Skylake

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG S1 – S2 – S3 VINHOMES SKY LAKE (áp dụng từ 12/06/2017)

line-1

CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI

♦  Miễn phí Dịch vụ Quản lý 05 năm:

»  KH mua CH được tặng Gói Dịch vụ quản lý theo tiêu chuẩn Vinhomes trong 05 năm (không bao gồm các chi phí liên quan đến dịch vụ phải trả cho bên thứ 3 như: trông xe, điện, nước nóng lạnh, thông tin liên lạc, truyền hình cáp…) kể từ ngày nhận bàn giao nhà. Từ năm thứ 06 trở đi mức phí theo thông báo của Ban quản lý. (Áp dụng cho 200 căn đầu tiên ký Thỏa thuận đặt cọc (TTĐC))

♦  Chiết khấu mua từ 02 căn trở lên:

»  Mỗi CH mua mới từ ngày 20/02/2017 được hưởng chiết khấu 1% vào Giá bán CH (chưa bao gồm VAT & KPBT) (Có giới hạn số lượng áp dụng cho từng tòa)

»  Đối tượng áp dụng: KH (hoặc người thân) mua mới từ 02 CH trở lên; hoặc KH (hoặc người thân) đã mua căn cũ mua thêm căn mới

CHƯƠNG TRÌNH HỖ TRỢ LÃI SUẤT CỦA CHỦ ĐẦU TƯ

»  Tỷ lệ khoản vay được hỗ trợ lãi suất: Lên tới 65% giá trị căn hộ (bao gồm VAT)

»  Lãi suất vay vốn: 0% trong thời gian HTLS. Sau thời gian HTLS, lãi suất vay vốn theo quy định ngân hàng

»  Thời gian HTLS: Kể từ ngày giải ngân của Khoản vay tới ngày bàn giao nhà theo Thông báo của Chủ đầu tư nhưng không muộn hơn 31/05/2019 với căn nhận bàn giao thô và không muộn hơn 31/07/2019 với căn nhận bàn giao hoàn thiện

»  Ân hạn trả nợ gốc: KH được ân hạn trả nợ gốc trong thời gian HTLS nhưng không quá 24 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên của khoản vay nhưng không chậm hơn 31/05/2019 với căn nhận bàn giao thô và không chậm hơn 31/07/2019 với căn nhận bàn giao hoàn thiện

»  Miễn phí trả nợ trước hạn của khoản vay được HTLS trong thời gian HTLS. Sau thời gian HTLS, phí trả nợ trước hạn áp dụng theo quy định của Ngân hàng

LÃI SUẤT TRẢ TRƯỚC VỚI CÁC KHOẢN  THANH TOÁN TRƯỚC HẠN

»  KH có nhu cầu thanh toán sớm 95% Giá bán CH (bao gồm VAT) + VAT của 5% giá bán CH còn lại + 100% KPBT bằng vốn tự có trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB được hưởng Lãi suất chiết khấu 9,5%/năm trên Khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn. Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá bán CH (bao gồm VAT và KPBT).

»  KH thanh toán trước hạn từng phần và tròn đợt bằng vốn tự có được hưởng Lãi suất chiết khấu 8%/năm trên Khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn. Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá bán CH (bao gồm VAT và KPBT).

CHÍNH SÁCH CHO CÁC CĂN NHẬN BÀN GIAO THÔ

♦  Đối tượng áp dụng nhận thô:

»  Các căn 02PN – 03PN – 04PN

»  KH mua từ 02 căn liền nhau trở lên đập thông (theo chiều dọc hoặc ngang), nếu được CĐT đồng ý khả thi về mặt kĩ thuật

♦  Chính sách áp dụng:

»  KH nhận thô được giảm trừ 5.000.000 đồng/m2 thông thủy vào giá bán CH (chưa bao gồm VAT&KPBT)

»  KH áp dụng chính sách nhận thô cần tuân theo các điều kiện của CĐT về thời hạn đăng ký nhận thô, thời gian bàn giao, thời hạn hoàn thiện xong CH và các điều kiện khác về mặt kỹ thuật.

»  Không áp dụng cho các căn tham gia chương trình cam kết cho thuê.

CHÍNH SÁCH CHO CÁC CĂN NHẬN BÀN GIAO HOÀN THIỆN

»  KH nhận bàn giao hoàn thiện CH 3 phòng ngủ được tặng thẻ VinID Gift Card trị giá 100 triệu đồng

»  KH nhận bàn giao hoàn thiện CH 4 phòng ngủ được tặng thẻ VinID Gift Card trị giá 150 triệu đồng

»  Danh sách mã căn 3PN, 4PN được hưởng chính sách:

— Tòa S1: căn 02, 08, 10

— Tòa S2: căn 08A, 14, 18, 19

— Tòa S3: căn 05, 17, 18, 20

(KH nhận thẻ trong vòng 30 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB )

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI DÀNH CHO CĂN 03 PHÒNG NGỦ

♦  Đối với khách hàng mua căn hộ nằm trong danh sách căn hộ tham gia chương trình cam kết cho thuê (loại 3PN, danh sách đính kèm) tại dự án Vinhomes Skylake sẽ được CĐT cam kết thuê lại căn hộ trong vòng 2 năm đầu tiên sau khi nhận bàn giao nhà với chi tiết như sau:

»  Cam kết tiền thuê: CĐT cam kết mức thu nhập tương đương 8%/năm/ Tổng giá trị căn hộ trên HĐMB tại từng thời điểm (chưa VAT & KPBT) trong vòng 02 năm. (Áp dụng cho 50 căn ký TTĐC đầu tiên trong danh sách đính kèm)

»  Thời gian bắt đầu hưởng thu nhập cam kết thuê của KH: Sau 02 tháng kể từ ngày khách hàng giao lại căn hộ cho Công ty Quản lý của Chủ Đầu Tư.

»  Phương thức thanh toán tiền thuê: Tiền cam kết thuê lại sẽ được thanh toán 03 tháng/lần và vào ngày cuối cùng của mỗi kỳ thanh toán. Kỳ thanh toán đầu tiên là sau 2 tháng kể từ khi khách hàng bàn giao căn hộ cho Công ty Quản lý của CĐT.

»  Thuế và các loại phí liên quan: Thuế và các loại phí liên quan theo quy định của pháp luật tính trên số tiền cam kết thuê lại sẽ do Chủ sở hữu căn hộ chi trả với mức thuế được áp dụng tại thời điểm CĐT cam kết thuê lại.

 Dành cho các khách hàng không tham gia chương trình cam kết cho thuê: 

»  Khách hàng không tham gia chương trình cam kết cho thuê sẽ được tặng gói nội thất của Index Living Mall trị giá 300.000.000 VNĐ (đã bao gồm VAT)

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI DÀNH CHO CĂN 04 PHÒNG NGỦ

»  Chính sách: Tặng gói nội thất của Index Living Mall trị giá 500.000.000 VNĐ (đã bao gồm VAT)

»  Điều kiện: Áp dụng cho 30 căn ký Thỏa thuận đặt cọc đầu tiên

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN 

TIẾN ĐỘTỶ LỆ THANH TOÁN
(Giá bán CH)
THỜI HẠN
Lần 1100 triệu đồng/cănKý TTĐC

TIẾN ĐỘTỶ LỆ THANH TOÁN
(Giá bán CH)
THỜI HẠN
Lần 120% Giá bán CH (bao gồm VAT).
Toàn bộ số tiền đã đóng trước khi ký HĐMB được khấu trừ vào lần thanh toán này.
Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký TTĐC (KH ký HĐMB)
Lần 210% Giá bán CH (bao gồm VAT)Ngày 20/07/2017
Lần 310% Giá bán CH (bao gồm VAT)Ngày 20/11/2017
Lần 410% Giá bán CH (bao gồm VAT)Ngày 20/04/2018
Lần 510% Giá bán CH (bao gồm VAT)Ngày 20/09/2018
Lần 610% Giá bán CH (bao gồm VAT)Ngày 20/02/2019
Lần 725% Giá bán CH (bao gồm VAT) + 100% KPBT + VAT của 5% giá bán CH còn lạiKhi nhận bàn giao CH theo Thông báo từ Chủ đầu tư, dự kiến Quý II/2019.
Lần 85% giá bán CH (chưa bao gồm VAT)Khi Căn Hộ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo thông báo của Chủ đầu tư

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH HOÀN HẢO ĐỒNG BỘ

line-1