Thị trường giao dịch mua bán nhà đất tại khu vực thành phố Thủ Đức diễn ra hết sức sôi nổi, náo nhiệt. Giới chủ đầu tư nô nức kéo nhau tìm mua, săn đón những dự án căn hộ, nhà ở và đất nền khiến mức giá được đẩy lên rất cao. Do đó nếu muốn làm nhà đầu tư thông minh bạn cần có sự am hiểu cũng như cân nhắc một số điều đáng chú ý sau đây về mua bán nhà Thủ Đức, cùng theo dõi ngay!
Sức nóng của mua bán nhà đất tại thành phố Thủ Đức hiện nay
Trong những năm gần đây, giá nhà đất Thủ Đức đã có sự gia tăng chóng mặt. Điều này khiến cho không ít các nhà đầu tư, doanh nhân thậm chí là các chuyên gia cũng hết sức ngạc nhiên. Sau đây hãy cùng tìm hiểu một số nguyên nhân chính dẫn đến vấn đề này.
Sức nóng của mua bán nhà đất tại thành phố Thủ Đức hiện nay
Thủ Đức đang ngày càng được đầu tư phát triển về mọi mặt
Thời gian gần đây, Nhà nước nói chung cũng như thành phố Hồ Chí Minh nói riêng đã quan tâm chú trọng tới việc đầu tư vào hệ thống đường xá đang ngày càng thuận tiện. Nhờ đó, việc di chuyển, lưu thông hàng hóa từ Thủ Đức tới các quận nội thành TPHCM và ngược lại trở nên đơn giản, nhanh chóng hơn rất nhiều. Ngoài ra các cơ sở hạ tầng mới cũng được đầu tư xây dựng ngày càng nhiều, hứa hẹn sẽ trở thành khu đô thị mới nổi trong tương lai.
Thủ Đức còn nhiều khu đất trống với vị trí đắc địa, được nhiều người để ý
Ở thời điểm hiện tại, mật độ dân cư củathành phố Thủ Đức còn khá thấp và đó cũng chính là tiềm năng để nơi đây có bước tiến lớn trong phát triển bất động sản.
Thủ Đức có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực kinh tế
Thủ Đức cũng đang từng ngày có bước phát triển rất nhanh và mạnh trong lĩnh vực kinh tế. Hiện tại, trên địa bàn Thủ Đức có rất nhiều khu công nghiệp lớn nhỏ được hoạt động; bên cạnh đó các công ty, doanh nghiệp lớn cả trong và ngoài nước.
Sự phát triển kinh tế mạnh mẽ với các khu công nghiệp khiến Thủ Đức trở thành nơi mang tới nhiều cơ hội việc làm cho cư dân từ khắp nơi kéo đến. Do đó những khu chợ, khu trọ, khu nhà ở…dành cho công nhân mở ra rất nhiều. Có thể thấy điều này có ảnh hưởng lớn tới thị trường mua bán nhà đất quận Thủ Đức hiện nay.
Một số lưu ý cần quan tâm khi muốn mua bán nhà Thủ Đức
Khi muốn mua bán nhà Thủ Đức cần xác định rõ ràng nhu cầu của bản thân
Nếu bạn muốn mua phục vụ mục đích để ở, hãy chọn mua các khu đất nền hoặc nhà phố.
Với những ai là nhà đầu tư tìm mua nhà, đất để kinh doanh bất động sản thì nên ưu tiên chọn những dự án đang mới nổi, có tiềm năng lớn, những khu đất nền có giá trị trong tương lai.
Còn nếu muốn mua lại bất động sản để đem đi kinh doanh, hãy quan tâm đến những căn nhà mặt tiền rộng và đẹp, chúng sẽ giúp ích cho con đường làm ăn của bạn.
Cần tìm hiểu, xem xét và đối chiếu giá cả khi mua bán nhà đất quận Thủ Đức
Giá cả bất động sản luôn có sự biến động mạnh mẽ qua từng ngày. Là một nhà đầu tư hay một khách hàng đang tìm mua nhà ở, bạn cần biết rõ điều đó để luôn nhắc mình cần chú ý cập nhật giá cả thị trường mỗi ngày. Khi nắm rõ giá cả thị trường bạn có thể mua bán tự tin hơn và không bị lừa ép giá mua bán với giá quá cao hay quá thấp.
Xem thêm chi tết về nhà đất thành phố hồ chí minh : https://guland.vn/nha-dat-guland/tp-ho-chi-minh/quan-thu-duc/
Cần tham khảo về thông tin quy hoạch nhà ở, đất nền của địa phương
Thông tin về quy hoạch khu vực là thứ thiết yếu mà bạn cần qua tâm tìm hiểu khi muốn đầu tư kinh doanh nhà đất. Bởi nếu dự án bạn đầu tư nằm trong diện quy hoạch thì việc mua bán, nhượng quyền sở hữu là việc không thể.
Để có thể hiểu rõ về thông tin này, bạn nên đến UBND quận hay huyện để tìm gặp cán bộ và hỏi cho rõ ràng. Hãy đem đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất bản photo để được hướng dẫn làm thủ tục được biết thông tin về tình hình quy hoạch khu vực phù hợp.
Cần tham khảo về thông tin quy hoạch nhà ở, đất nền của địa phương
Khi đã đạt được thỏa thuận, nhanh chóng hoàn tất ký kết hợp đồng
Đây là bước vô cùng quan trọng khi mua bán kinh doanh bất động sản, khi đã thỏa thuận thành công, bạn nên nhanh chóng tiến hành làm hợp đồng sang tên, chuyển nhượng theo luật định để hoàn thành thủ tục mua bán. Lưu ý cần công chứng giấy tờ cũng như thực hiện nộp thuế phí đầy đủ cho nhà nước.
Điều này sẽ đảm bảo tính hợp pháp, hợp lệ của giao dịch bất động sản. Tuy tốn khá nhiều thời gian cũng như công sức, tuy nhiên đây lại là điều cơ bản và bắt buộc cần thực hiện để có thể bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho đôi bên.
Thương hiệu Guland – đồng hành cùng quá trình mua bán nhà Thủ Đức của bạn
Nếu muốn tìm hiểu kỹ hơn về mua bán nhà Thủ Đức, bạn nên tham khảo trang thông tin bất động sản chất lượng và uy tín hàng đầu. Guland chính là thương hiệu mà bạn đang tìm kiếm chuyên cung cấp đến khách hàng những tình hình cụ thể trong giới kinh doanh, đầu tư, cho bạn gặt hái những thành công như ý.
Guland hứa hẹn đem đến cho khách hàng những thông tin mới nhất, được cập nhật thường xuyên; sử dụng thông tin miễn phí dễ dàng đối chiếu, so sánh sẽ giúp bạn nhanh chóng nắm bắt tình hình và giá cả mặt bằng chung toàn khu vực mà không mất quá nhiều thời gian hay công sức.
Kết luận
Trên đây là một số lưu ý cần quan tâm khi mua bán nhà Thủ Đức cho những người đang có ý định mua nhà ở hay đầu tư kinh doanh tại đây. Hy vọng thông tin đã giúp ích được cho các bạn, khiến quá trình mua bán được thuận lợi, thành công hơn!
